Descrizione dell’immobile
BUFALOTTA – PARCO DELLA MARCIGLIANA
All’interno di uno dei contesti più riservati e verdi della zona nord di Roma, proponiamo una villa unifamiliare di ampia metratura, immersa nella quiete e nella privacy del Parco della Marcigliana.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq ed è circondata da un giardino privato di 1.000 mq, uno spazio raro che garantisce tranquillità, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo.
Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi desidera unire abitazione e investimento o per chi cerca una proprietà flessibile e personalizzabile.
Al piano terra troviamo due appartamenti distinti, rispettivamente di 65 mq e 55 mq, entrambi con ingresso indipendente.
Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale di circa 120 mq, caratterizzata da un unico ambiente open space con angolo cottura e bagno.
La villa, non abitata da alcuni anni, si presenta in discreto stato generale e necessita di interventi di ripristino degli impianti e di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di valorizzare appieno il potenziale dell’immobile secondo le proprie esigenze.
Una soluzione unica per posizione e caratteristiche, immersa nel verde ma a breve distanza dalla città, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e riservatezza senza rinunciare ai servizi di Roma.
- Prezzo:€ 300.000
- Metratura:240 mq
- Anno:1967
- Piano:t/1 su 1
- Stato interno:Buono / Discreto
- Locali:7
- Cucina:Angolo cottura
- Bagni:3
- Riscaldamento:Autonomo
- Classe energetica:G
- IPE:3,51 kWh/mqa
MAPPA – Bufalotta – Via feo Belcari
